BIBLIOGRAFIA
DESENVOLUPAMENT DE L'ASSIGNATURA
P r o g r a m a
Part general
LLIÇÓ 1. EL DRET DE PROPIETAT IMMOBILIÀRIA
1. Pressupòsits actuals del dret de propietat
immobiliària. 2. Marc constitucional de la propietat immobiliària 2.1 Límits
de l’apropiació privada d’immobles: aprofitaments miners, recursos
hidrològics, costes. 2.2 Límits basats en la funció social del dret de
propietat: la propietat urbana, l’agrària i la forestal.
LLIÇÓ
2. LA PROTECCIÓ DEL DRET DE PROPIETAT IMMOBILIÀRIA
1. Delimitació, fitació i tancament de finques. 2. Acció reivindicatòria,
terceria de domini i legitimació registral 3. Les relacions de veïnatge
i la protecció davant les immissions.
LLIÇÓ
3. LA COPROPIETAT
D’IMMOBLES
1. Concepte i classes de comunitat. 2. Comunitat i societat. 3. Comunitats
especials.
Part especial
LLIÇÓ
4. LA PROPIETAT URBANA
1. Principis de la legislació sobre règim del sòl i ordenació urbana. 2.
Situació urbanística de les finques:. 2.1 Classificació i qualificació
del sòl. Publicitat de la situació urbanística de la finca. 2.2
Valoracions urbanístiques: àmbit d’aplicació. 3. Execució del
planejament urbanístic: sistemes. 4. Protecció de la legalitat urbanística.
LLIÇÓ
5. LA PROPIETAT HORITZONTAL (I)
1. La
propietat horitzontal: edificis en règim de propietat per pisos. Concepte
i fonts: La Llei 49/1960, de 21 de
juliol. Antecedents i reformes legals.
2. La propietat horitzontal i el Registre de la Propietat
LLIÇÓ
6. LA PROPIETAT HORITZONTAL (II)
1. El títol constitutiu, els estatuts i els reglaments de règim interior.
2. Elements comuns i elements privatius. 3. La quota de participació i el
deure de contribuir a les despeses comunes.
LLIÇÓ
7. LA PROPIETAT HORITZONTAL (III)
1. Estructura organitzativa de la propietat horitzontal. 1.1 Òrgans de la
comunitat. 1.2 Legitimació individual del propietari 2. El règim dels
acords de la Junta de propietaris. 3. Impugnació
LLIÇÓ
8. LES URBANITZACIONS PRIVADES (I)
1. Enquadrament del supòsit: dret públic i dret privat. 2. El procés
d’urbanització. Parcel·lació i edificació. La situació física i
jurídica de les finques objecte de la urbanització 3. Garanties dels
adquirents de parcel·les.
LLIÇÓ
9. LES URBANITZACIONS PRIVADES
(II)
1. El règim jurídic de les urbanitzacions privades. 2. Els elements
d’infraestructura o serveis urbanístics. Altres elements comuns. 3.
Drets i deures dels propietaris. Configuració jurídica del règim.
LLIÇÓ
10. APROFITAMENT PER TORNS DE BÉNS IMMOBLES
1. Descripció de la problemàtica socio-econòmica i marc normatiu. La
Llei
42/1998, de 15 de setembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno
de bienes inmuebles de uso turístico. 2. Constitució del règim.
Dret transitori. 3. Facultats del titular del dret d’aprofitament per
torns. 4. Règim de la prestació de serveis.
BIBLIOGRAFIA GENERAL
José
Luis LACRUZ / Francisco de Asís SANCHO / Agustín LUNA / Jesús DELGADO y
Francisco RIVERO, Elementos de Derecho civil, Tom III, Derechos
reales,
Vol.1. Posesión y propiedad, Madrid, Dykinson, 2000.
Vol.2. Derechos reales limitados. Situaciones de cotitularidad.
Bienes inmateriales, Madrid, Dykinson, 2001.
Luis
DIEZ-PICAZO, Fundamentos de Derecho civil patrimonial, Vol. 3, Las
relaciones jurídico-reales. El Registro de la Propiedad. La posesión.
5a.ed., Madrid, Civitas, 1996.
Lluís
PUIG FERRIOL / Encarna ROCA TRIAS, Institucions del Dret Civil de
Catalunya, vol. 1. Introducció i part general. Obligacions i
contractes. Drets reals, 5a. ed., València, Tirant lo Blanch, 1998 .
Ángel
CARRASCO
PERERA / Encarna CORDERO
LOBATO / Carmen GONZÁLEZ
CARRASCO, Derecho de la construcción y la vivienda, 4a. ed., Madrid, Dilex, 2003.
BIBLIOGRAFIA PER TEMES
El dret de propietat i la seva protecció
Francisco
MARÍN CASTÁN (Coord.),
Protección del derecho de propiedad,
Madrid, Consejo General del Poder Judicial, 1994. (Cuadernos de derecho
judicial ; 9)
Joan EGEA
FERNÁNDEZ, Acción
negatoria, inmisiones y defensa de la propiedad, Madrid, Marcial Pons,
1994.
Copropietat
José María
MIQUEL GONZÁLEZ, Comentarios al código civil
y compilaciones forales dirigidos por Manuel Albaladejo, vol. V-1 (Com.
Arts. 392-406), Madrid, EDERSA, 1982.
Propietat urbana
Ángel CARRASCO
PERERA, Relaciones
civiles con contenido urbanístico, 2a.ed., Pamplona, Aranzadi, 2002.
Propietat horitzontal
Rodrigo
BERCOVITZ
RODRÍGUEZ-CANO
(Coord.), Comentarios a la Ley de propiedad horizontal, Pamplona,
Aranzadi, 1999.
José Ignacio
ROSAT
ACED (Coord.),
Comentarios a la nueva ley de propiedad horizontal : doctrina,
jurisprudencia y formularios, València, Tirant lo Blanch, 1999.
Manuel
PONS GONZÁLEZ / Miguel
Ángel DEL ARCO TORRES, Régimen
jurídico de la propiedad horizontal doctrina científica y jurisprudencia,
legislación, formularios, 7a. ed., Granada, Comares, 2000.
José Alfredo
CABALLERO GEA, La
Propiedad horizontal problemática judicial síntesis y ordenación de la
doctrina de las audiencias, tribunales y Dirección General de los
Registros y del Notariado, 5a. ed., reformada, ampliada en su
contenido y puesta al día, Madrid, Dykinson, 1999 (amb CD-ROM de 2002).
Urbanitzacions
Luis Felipe
RAGEL SÁNCHEZ,
Las Urbanizaciones de uso privado, Madrid, Tecnos, 1990.
Julia
RUIZ-RICO RUIZ-MORÓN,
Las Urbanizaciones privadas, Madrid, Montecorvo, 1987.
Materials de les IV Jornades
de Dret Català a Tossa. El règim de la propietat col.lectiva urbana a
Catalunya (Tossa de Mar, 25-28 de setembre 1986), Barcelona: PPU, 1988
Aprofitament per torns
Ana
CAÑIZARES LASO
/
José Manuel RUIZ-RICO RUIZ (Dir.),
Multipropiedad y
aprovechamiento por turno: comentarios sistemáticos a la ley sobre
derechos de aprovechamiento por turno, Madrid, Civitas,
2000.
Pedro A. MUNAR BERNAT,
La
regulación española de la "multipropiedad" : La Ley de
derechos de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico
y normas tributarias (Ley 42/1998, de 15 de diciembre), 2a.ed., Cizur
Menor, Thomson Aranzadi, 2003.
LEGISLACIÓ
Carlos LASARTE ÁLVAREZ/ Manuel
I. FELIÚ REY (eds.), Comunidades
de vecinos y administración de fincas urbanas y complejos residenciales, 7a.ed., Madrid, Tecnos,
2002.
M.ª
Belén CILVETI GUBÍA,
Arrendamientos urbanos, propiedad horizontal, viviendas de protección
oficial y normas complementarias, 25a.ed., Madrid, Civitas, 2003.
DESENVOLUPAMENT DE L'ASSIGNATURA
Objectius
Al final del període
lectiu,
l’alumne haurà d’estar en condicions de donar resposta a tots i
cadascun dels punts esmentats en el programa, amb la qual cosa demostrarà
haver adquirit els coneixements suficients per superar l’assignatura. A
aquest efecte, és imprescindible que s’acompanyi el seguiment de les
lliçons amb l’anàlisi dels textos legals que s’indicaran i que
l’alumne completi i contrasti les explicacions amb el seguiment detallat
de les obres ressenyades a la bibliografia.
Classes teòriques
i pràctiques
L’alumne assistirà tant a les
classes teòriques com a les pràctiques amb els textos legals que
s’indicaran i, fonamentalment, amb una edició actualitzada
del Codi civil espanyol. Les pràctiques
tenen el caràcter d’integrades, és a dir, determinats temes o parts de
temes es tractaran mitjançant l’exposició, anàlisi i comentari de supòsits
pràctics.
Proposta de
desenvolupament
La docència s’organitza en
funció del nombre de crèdits atribuïts a l’assignatura. En les seves
exposicions, el professor seguirà el programa de l’assignatura i
organitzarà la docència d’acord amb ell. L’alumne s’examinarà
sempre de tot el programa.
Sistemes
d'avaluació
L’avaluació es durà a terme
mitjançant una prova al final del semestre. També es valorarà
positivament l’assistència i la participació en les classes.
Tipus i
nombre de proves i treballs
La prova final mitjançant la
qual es durà a terme l’avaluació consta de dos blocs:
1) Un primer bloc de preguntes
curtes, amb la possibilitat que se’n pugui triar algunes (p. ex. sis
preguntes a triar entre vuit). Aquestes preguntes es desenvoluparan en una
extensió màxima d’una cara de full.
2) Una pregunta tipus tema,
sense possibilitat de triar, i que s’haurà de desenvolupar
detalladament sense límit d’espai.
